DE MOTTE - reconversieproject Prinsenshof

Reconversie van een industriële site met een rijke geschiedenis naar een woonproject met in totaal 27 wooneenheden.

De huidige reconversie herinterpreteert het bestaande stedelijke weefsel en combineert kwaliteit, densiteit en leefbaarheid door een evenwicht te vinden tussen renovatie, herbestemming en nieuwbouw. Het plan, ontwikkeld in nauwe samenwerking met de buurt, is georganiseerd rond een collectief groen binnengebied dat aansluit op de tuin van de Ongeschoeide Karmelieten. Het project zet in op een fijnmazige, leefbare stedelijkheid met een mix van gezinswoningen, studio’s en appartementen, goed voor 27 wooneenheden, elk met een eigen buitenruimte.

Erfgoed speelt een centrale rol in de architecturale aanpak. Vier gebouwen binnen het project zijn erkend als bouwkundig erfgoed. Tijdens de renovatie streven we naar een maximaal behoud van de bouwstructuren die het project typeren. Zo beschikt de oude houtzagerij, gebouwd in 1915, over opvallend metselwerk in gele baksteen en werd het gedecoreerd met versierde muurankers. De bestaande gevel met al zijn details wordt opnieuw hersteld naar het originele model. Ook de bestaande stadswoningen en een oud magazijn worden met zorg gerestaureerd en hergebruikt, terwijl nieuwe volumes zich respectvol invoegen in het bestaande geheel.

De dialoog tussen oud en nieuw wordt gestuurd door proportie, materialiteit en bescheidenheid. Verouderde bijgebouwen maken plaats voor licht, lucht en openheid, terwijl een ondergrondse parkeergarage met fietsenstalling en privatieve bergingen de bovengrond vrijwaart voor ontmoeting en groen. Zo ontstaat een stedelijke woonomgeving die niet alleen verdicht, maar ook verbindt en waar architectuur, erfgoed en leefkwaliteit samenvallen in een coherent ensemble.

De samenwerking tussen de ontwikkelaar, de vakmensen en het ontwerp- en bouwteam groeide vanuit een gedeelde ambitie: zorg voor kwaliteit, gevoel voor het bestaande en waardering voor de schoonheid van historische gelaagdheid en de kleine imperfecties die daarbij horen. Die gemeenschappelijke houding zorgt ervoor dat we elkaar begrijpen en samen weloverwogen beslissingen kunnen nemen. De vakmensen brengen daarbij hun kennis en precisie in, waardoor elk detail met aandacht en vakmanschap wordt uitgewerkt.